Neubau Wohn- und Geschäfts­haus Sengelmannstraße

Das neu entstan­de­ne Quar­tier in der Sengel­mann­stra­ße zeich­net sich durch eine Bebau­ung auf zwei Ebenen aus. Auf einem Sockel­ge­schoß von ca. 6 m Höhe und darun­ter­lie­gen­der Tief­ga­ra­ge ist eine sechs­ge­schos­si­ge Wohn­be­bau­ung im 1. Ober­ge­schoss entstan­den. Der Außen­be­reich mit einer Größe von ca. 1.400 m2 ist unter­teilt in zwei Aufent­halts- und Spiel­be­rei­che, welche sich durch groß­zü­gi­ge, beweg­te Rasen­flä­chen mit inte­grier­ten Spiel­be­rei­chen auszeich­nen. Durch einen brei­ten Pflanz­strei­fen entlang der Gebäu­de und Terras­sen­flä­chen entste­hen Sicht­schutz und Abstand zwischen den Aufent­halts­be­rei­chen und Wohnungen.

Die Bepflan­zung mit hohen mehr­stäm­mi­gen Blüten­ge­höl­zen auf den Rasen­hü­geln ist auch von der Erdge­schoss­ebe­ne sicht­bar. Die Spiel­flä­chen, ausge­stat­tet mit hoch­wer­ti­gen Balan­cier-, Klet­ter- und Sprung­an­ge­bo­ten, haben einen gebun­de­nen Fall­schutz oder sind in die Rasen­flä­chen inte­griert, so entste­hen viel­fäl­ti­ge Bewe­gungs­mög­lich­kei­ten. Auch die Zuwe­gung der Spiel­be­rei­che ist für das Befah­ren mit Rollern, Kinder­fahr­zeu­gen oder als Hüpf- und Malflä­che nutzbar.

Die im Erdge­schoss loka­li­sier­te Geschäfts­ebe­ne mit Super­markt ist sowohl eben­erdig als auch über eine 3- stufi­ge Trep­pen­an­la­ge erreich­bar. Hier bietet eine groß­zü­gi­ge Platz­flä­che die Möglich­keit für eine Außen­be­stuh­lung des ansäs­si­gen Cafés. Die Erdge­schoss­zo­ne ist an der Ostsei­te über einen gepflas­ter­ten Weg erschlos­sen, große eben­erdi­ge Stau­den­flä­chen lockern den Bereich optisch auf. Die Abfall­stand­or­te sind als Unter­flur­sys­tem angelegt.